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該如何選擇支票融資?支票融資大不同!文章告訴您不可告人的祕密
2021-02-20
該如何選擇支票融資?支票融資大不同!文章告訴您不可告人的祕密
對於許多人來說,一生中要做的事情之一就是購買房屋。

大多數工作穩定的人都有資格獲得合格的支票融資。這筆支票融資符合政府準則。您會發現常規支票融資,支票融資屬於此類。這些支票融資通常需要相當多的文件來核實您的收入。實際上,作為必要文件的一部分,他們將需要W-2表格,支票存根,甚至所得稅申報表。他們通常還將要求您記錄所有資產以及您的債務。如果您發現很難提供此類文檔,那麼您可能正在尋求無收入驗證支票融資。

無收入驗證支票融資不需要您證明自己賺了多少錢。

這些通常稱為“固定收入”或“無文件”支票融資,因為您只需寫下您的收入金額,而唯一需要的文件就是信用報告和支票融資申請表。最大的缺點是您將必須有較高比例的支票融資作為首付款,並且利率通常會更高。這樣做的原因是,與可以完全核實其收入的人相比,您對銀行構成的風險更高。合格支票融資通常只需要約3%的首付,而無收入核查支票融資通常需要至少10%的首付,無論是新房還是您正在籌資。這意味著您最多只能再融資房屋價值的90%。

無收入驗證支票融資對自僱,獨立承包商和小費員工非常有幫助。

這些人經常發現很難證明自己的收入足以獲得合格的支票融資。自僱人士通常將許多事情寫為支出,這在納稅時對他們有幫助,但如果要購買房屋,可能會難以核實收入。其他喜歡這種類型支票融資的人是那些受時間限制並且需要支票融資更快通過的人。例如,一個正在購買出租物業的人可能只有最短的時間才能完成支票融資清算,而他所有其他出租物業的文件記錄可能會花費太多時間來收集並完成支票融資過程。沒有收入核實的支票融資將不需要所有這些文件,並且通常會進行得更快。
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